Beschreibung

Cashflow Immobilien kaufen

von Immobilien-Investorin und Finanzierungs-Expertin Stefanie Schädel

Mit Insiderwissen zum erfolgreichen Investment

Von den Grundlagen bis hin zum passiven Einkommen: Hier wird nichts ausgelassen! Und das alles ganz einfach und verständlich!

In ca. 6 Stunden Videokurs zuzüglich Bonus-Material lernst du alles, was du wissen musst!

über 20 Jahre Immobilienwissen
der komplette Ablauf von A bis Z
alles Schritt für Schritt
leicht und verständlich erklärt
funktioniert bestens für Einsteiger
inklusive Handout, Vorlagen, Tools

Blick in den Kurs

30 Tage Geld-zurück-Garantie

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Wenn du schon immer einen Weg gesucht hast, wie du auch ALS EINSTEIGER sofort PASSIVES EINKOMMEN aufbauen kannst, weniger arbeiten musst und gleichzeitig eine OPTIMALE ALTERSVORSORGE aufbaust, OHNE dabei ein Risiko einzugehen, dann wird diese Website die wohl wertvollste sein, die du dazu lesen kannst.

Musst du hart für dein Geld arbeiten? Täglich arbeitest du viele Stunden, am meisten profitiert dein Chef oder das Unternehmen davon. Sobald du aufhörst zu arbeiten, bekommst du kein Geld mehr.

Dank intelligentem Immobilien-Investments ist das anders. Jeden Monat bekommst du eine feste Miete. Das ist Passives Einkommen, für das du nicht arbeiten musst. Was geschieht, wenn du ein solches Einkommen jeden Monat verdienen würdest?

Hier die 3 wichtigsten Vorteile:

Das Geld arbeitet für dich

Durch die regelmäßigen Mieteinnahmen verdienst du jeden Monat Geld. Ziel ist es, die Immobilien so zu kaufen, dass die laufenden Kosten niedriger sind als die Mieteinnahmen. So hast du jeden Monat einen Überschuss auf deinem Konto. Auch bei kleinen Wohnungen können das schon ansehnliche Beträge sein.

Passives Einkommen

Da du für diesen Überschuss nicht mehr morgens aufstehen und zu Arbeit gehen musst, nennen wir diese Art von Einkommen passives Einkommen. Du verdienst es auch, wenn du Zeit mit deinen Liebsten verbringst oder irgendwo in der Sonne liegst.

Altersvorsorge

Zusätzlich zu deinem passiven Einkommen zahlt der Mieter dir eine Eigentumswohnung ab. Du besitzt also nach der Rückzahlung des Darlehens eine Eigentumswohnung, mit der du auch im Alter weiterhin jeden Monat passives Einkommen verdienen oder einfach selber einziehen kannst.

Stefanie Schädel zeigt dir die Profi-Strategie, mit der du auch als Anfänger sofort starten kannst:

Wenn auch du dich für die Sonnenseite des Lebens interessierst, bist du hier genau richtig. Die meisten erfolgREICHEN Menschen investieren in Immobilien. Deine zukünftige Immobilie wird dir monatliches PASSIVES EINKOMMEN generieren.

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Ein typischen Immobilien Investment lässt sich ganz einfach in 3 große Schritte unterteilen:

Immobiliensuche

Für ein hohes passives Einkommen ist es wichtig, eine Region zu finden, in der die Mietpreise möglichst hoch und die Kaufpreise möglichst niedrig sind. Außerdem ist es sehr wichtig, dass diese Region die Anforderungen an einen attraktiven Standort erfüllt.

Finanzierung

Die Finanzierung ist eine der wichtigsten Stellschrauben für die Höhe des passiven Einkommens. Für Kapitalanlage Immobilien gelten völlig andere Regeln als für Eigenheime. Wer dieses Wissen anwendet, kann mit dem Geld der Bank echtes passives Einkommen verdienen!

Mietersuche

Viele haben Angst vor schlechten Mietern. Wer aber seinem Interessenten vorher auf den Zahn fühlt und weiß, worauf zu achten ist, der wird auch mit einem soliden Mieter belohnt. Dieser zahlt dann nicht nur die Immobilie ab, sondern sorgt auch für den monatlichen Überschuss auf dem Konto.

Das lernst du in dem interaktiven Videokurs:

Wie du innerhalb von 4 Wochen deine erste Kapitalanlage Immobilie kaufst, mit der du sofort passives Einkommen verdienst:
Einleitung: Ich erkläre den Umgang mit dem Videokurs und den wesentlichen Ablauf für ein besseres Verständnis
Immobilie finden: Die passende Art der Immobilie und wie und wo man eine solche finden kann
Kaufpreis ermitteln: Wie kannst du den Kaufpreis überprüfen und den marktüblichen Kaufpreis ermitteln
Rendite: Die Renditeberechnung und ihre Stellschrauben sind grundlegend für den Erfolg des Investments
Mieteinschätzung: Wie du die angemessene Marktmiete für die Objekte inklusive Zu- und Abschlägen ermittelst
Besichtigung: Ich erkläre, worauf du bei der Wohnungsbesichtigung unbedingt achten solltest
Wichtige Unterlagen: Welche Unterlagen und Daten du unbedingt vor dem Kauf prüfen und bewerten solltest
Kaufvertrag: Ich erkläre alles rund um die Vorbereitung und Vorabprüfung des Kaufvertrages
Notartermin: Wie läuft der Notartermin genau ab, was ist mitzubringen und was ist die Grundschuldbestellung
Übergabe: Was du über die Objektübergabe vom Verkäufer an dich und das Übergabeprotokoll wissen solltest
Abrechnung: Abrechnungen nach dem Kauf und Zahlungen in den nächsten Monaten
Gesamtlaufzeit der Videos ca. 6 Stunden zuzüglich Bonus-Material und Vorlagen

Bonus:

Handout

Du erhältst ein Handout zur Verfügung, in dem du schnell nachschlagen und dir Notizen machen kannst.

Renditerechner

Du bekommst Stefanie Schädels beliebten Renditerechner für Excel und Numbers, mit dem du binnen einer Minute jedes beliebige Objekt durchkalkulieren kannst. So weißt du sofort, welches Objekt wirklich interessant ist und welches keine weitere Mühe lohnt. Funktioniert auch auf dem Handy.

Anleitungsvideo für den Renditerechner

Damit du den Renditerechner blitzschnell und erfolgreich anwenden kannst, bekommst du ein Anleitungsvideo. Dann bist du in der Lage, mit wenigen Klicks alle interessanten Objekte vom Renditerechner durchrechnen zu lassen.

„Immobilienrendite“ (Leitfaden)

Die Immobilienrendite ist die Verzinsung unseres eingesetzten Kapitals, aus welcher wir unser passives Einkommen beziehen. Welche Faktoren eine wichtige Rolle spielen und wo die Stellschrauben zur Optimierung liegen, das wird in diesem E-Book erklärt.

„Wichtige Unterlagen“ (Checkliste)

Du erhältst eine Checkliste für sämtliche Unterlagen, die du vor dem Kauf unbedingt prüfen solltest. Dann weißt du, welche Unterlagen du anfordern und welche Punkte darin du genau untersuchen solltest, um ein wirklich rentables Objekt zu finden.

„Immobilienbesichtigung“ (Checkliste)

Du bekommst eine Checkliste für die Objektbesichtigung. Damit hast du vor Ort einen guten Überblick über alle Punkte, die du einfach abhaken und dir dazu Notizen machen kannst.

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Kundenfeedback:

Liebe Steffi,
dein Kurs ist einfach der Hammer! Vollgepackt mit wertvollen Infos führst du einen Schritt für Schritt zur eigenen Immobilie. Wenn man mal nicht weiter weiß, bekommt man von dir prompt eine ausführliche Email als Antwort auf alle Fragen. Wir schätzen deine Unkompliziertheit sehr und sind dankbar, dass es jemanden wie dich gibt, die den Menschen das als öde und kompliziert geltende Thema „Immobilienkauf“ auf leichte und witzige Weise vermittelt. Weiter so!

Hallo Steffi, ich wollte dir nochmal danken und dir Feedback geben für deine Produkte! Also die Sachen, die du da weitergibst, die sind echt super, mir haben die extrem weitergeholfen! Die erste Immobilie konnte ich dank deinen Kursen schon erfolgreich umsetzen und da werden sicherlich noch weitere folgen, da ich mit Immobilien meine Altersvorsorge aufbauen möchte. Also danke nochmal, dass du diese Kurse ins Leben gerufen hast

Jeder-kann-Immobilien ist eine Schritt-für-Schritt-Anleitung zum Kauf der ersten eigenen Immobilie. Der Kurs beleuchtet jedes Detail von A bis Z und ist selbst für Anfänger ohne Vorwissen kein Problem. Steffi erklärt alles sehr detailliert und trotz ihrer umfassenden Expertise ohne dabei je in Fachchinesisch zu driften. Von mir gibts: alle Daumen hoch!